最高院：与建设工程纠纷有关案件管辖裁判观点18条

最高人民法院认为，南通源诚公司主张与南京中核公司存在建设工程设计合同纠纷，请求判令南京中核公司支付设计款。建设工程设计合同纠纷和建设工程施工合同纠纷都属于建设工程合同项下的案由，但司法解释并未规定建设工程设计合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。江苏省南京市玄武区人民法院裁定认为本案应当按照不动产纠纷确定管辖，缺乏法律依据。 ——南通源诚建筑设计有限公司与南京中核能源工程有限公司建设工程设计合同纠纷案；案号：（2023）最高法民辖32号；裁判日期：Kaiyun二Ｏ二三年三月十日。 5.当事人之...

视点 | 陈浩：工程总承包合同纠纷裁判规则（第32期）

【法院观点】 一审法院认为，本案工程系带设计方案招标的设计采购施工（EPC）总承包合同，经过合法的招标程序，合同内容系双方真实意思表示，且不违反法律规定，系合法有效的合同。鉴定人出庭对各方异议内容进行了解释，原审法院认为联合工程公司提出的异议没有证据佐证，对其异议不予采纳，一审法院依法确认鉴定结论。

人民法院案例库：建设工程承包合同中的“替代开票”条款是否有效？

裁判要旨 在建设工程承包领域，转包人明知对方无开票资质，而约定“替代开票”的，应当认定为无效。“替代开票”条款是否有效，要结合合同约定和履行方式综合认定，关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下，与建筑材料销售商发生买卖合同关系的相对方是承包人。承包人有权要求销售商向其开具发票，但不能向合同以外的第三方开具发票。因为在此情况下，“替代开票”系企业为减少因违法分包、转包所造成的抵税损失，而与包工头约定的变通条款，既与建筑行业税收制度相....

视点 | 杜和浩：工程总承包合同纠纷裁判规则（第31期）

根据当事人申请，一审法院依法委托浙江金诚造价咨询事务所有限公司（以下简称金诚公司），对承包方已完成的工程量以及价款进行审价。清华建筑设计院和联合工程公司已完成的设计工作量及价款。金诚公司认为，1.方案设计费：投标报价1100万元*已完工作量比例100%=1100万元；2.初步设计费：投标报价300万元*已完工作量比例90%=270万元；3.施工图设计费：投标报价600万元*已完工作量比例66.47%=398.82万元；4.合计设计费：1100+270+398.82=1768....

最高法：对于违法建筑，承包方不享有建设工程价款优先受偿权。

【裁判要旨】关于中铁公司对案涉工程是否享有建设工程价款优先受偿权的问题，一审法院未予支持中铁公司该项诉请的理由主要是，案涉工程因未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续，施工协议无效，且案涉工程属于违章建筑，无法实现折价、拍卖，不具备行使建设工程价款优先受偿权的基础。而中铁公司上诉主张其享有该项权利，核心理由认为违章建筑在尚有价值的情况下，承包方享有的该项权利不以工程是否为违章建筑、是否能够折价、拍卖为前提条件。但是，本案中双方均认可案涉建筑现Kaiyun无合法手续，仅...